به گزارش راه شلمچه به نقل از خبرنگار مهر، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در نشستی خبری که به منظور تبیین و آگاهی‌رسانی در خصوص قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برگزار شد، تأکید کرد که لازم است یک سامانه واحد و جامع برای معاملات بازار مسکن برقرار گردد. او افزود: این قانون پس از سال‌ها رفت و برگشت بین مجلس و شورای نگهبان، در نهایت با تأیید مجمع تشخیص مصلحت نظام به رسمیت شناخته شد که تبصره ۳ ماده ۱ آن به تعرفه مشاوران املاک مربوط می‌شود.
گودرزی همچنین به شناسایی و پلمب دو هزار و ۵۰۰ واحد غیرمجاز در سال گذشته اشاره کرد و گفت: در ۶ ماه اول امسال حدود ۸۰۰ دفتر املاک غیرمجاز نیز پلمب و به دادگاه ارجاع داده شده‌اند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک، به نکته‌ای کلیدی اشاره کرد و گفت: به کارگیری سامانه‌های موازی با فعالیت مشاوران املاک می‌تواند به تضعیف آمار و فعالیت‌های تحت کنترل ما منجر شود. زیرا زمانی که موجر و مستأجرها معاملات خود را در این سامانه‌ها ثبت می‌کنند، هیچ ابزار نظارتی برای بررسی صحت این معاملات وجود نخواهد داشت.
وی همچنین با اشاره به اهمیت توسعه ساخت‌وساز در بافت‌های شهری، افزود: اجاره‌بها در سال جاری نسبت به سال قبل بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته و در حال حاضر با رکود کامل مواجه هستیم. بر اساس پیش‌بینی‌ها، در نیمه دوم سال قیمت مسکن تغییر چندانی نخواهد کرد و زمان مورد نیاز برای خانه‌دار شدن به ۷۰ تا ۸۰ سال رسیده است.
گودرزی در ادامه، اخبار مربوط به «پشت‌بام خوابی» را رد کرد و گفت: بازار مسکن در چند سال گذشته در رکود مطلق به سر برده و رشد چندانی نداشته است. این بازار نتوانسته یک جایگاه مناسب برای خود ایجاد کند و در نتیجه، اقشار آسیب‌پذیر جامعه عملاً از خرید مسکن خارج شده‌اند. امیدواریم با تولید قابل توجه مسکن در آینده، تعادل بین عرضه و تقاضا در این بازار برقرار شود.
