به گزارش راه شلمچه، با توجه به ضرورت استفاده شهرداری های کشور به منابع مالی پایدار، می‌توان از ابزارهای جدید برای ایجاد ارتباط بین مدیریت شهری و شهروندان استفاده کرد؛ قوانین، منابع درآمدی متعددی را برای مدیریت شهری تعریف کرده اما راهکارهای وصول این درآمدها مبهم است و شهرداری‌ها ابزار مناسبی در این زمینه ندارند در اینجا قوه مقننه بایستی به عنوان مرجع واضع قانون و مفسر قوانین عادی از قوانین و مقررات موجود ابهام زدایی کند و مواردی هم که با کمبود قانون مواجهیم قانونگذاری کند تا از یک سو مبادا حقی از شهروندان ضایع گردد و از سوی دیگر به سمت توسعه پایدار شهری حرکت کنیم در سویی دیگر درآمدهای پایدار شهری مستلزم این است که اولاً این درآمدها مستمر و از پایداری نسبی برخوردار باشند و دوم اینکه؛ حصول این درآمدها شرایط کیفی شهر را در معرض تهدید قرار ندهد و دستیابی به روش های جدید تامین منابع درآمدی پایدار و مطمئن و بدون تبعات ناگوار اقتصادی و اجتماعی نقش بسیار موثری در رضایت جامعه شهری و در نهایت مدیریت کارآمد شهرها دارا باشد.
کارشناس مسائل شهری و عضو اسبق شورای اسلامی شهر ساری در دومین گفتگوی ویژه خبری با خبرنگار راه شلمچه در مازندران، با بیان مباحث فوق پیرامون موضوع مذکور، این حوزه همه درآمدی را در شهر ساری مورد توجه دانست وگفت: احياي زمينه هاي گردشگري ساري(طبيعي-ميراثي) مي تواند به جذب گردشگر و افزايش درآمد صنوف وابسته به آن كمك نمايد؛ در اين حالت اخذ عوارض متناسب با رضايت صنوف افزايش قابل ملاحظه داشته و همچنين این رویکرد براي ديگر شهروندان نيز بستر مفرّح ايجاد مي نمايد.
وی افزود: ايجاد تغييرات در كاربري هايي كه ظرفيت ايجاد افزايش افزوده براي مالكان را فراهم مي آورد مانند تجربه فاز ١ ملل (قابليت ادامه در بستري بزرگتر به نام فاز ٢ را دارد)كه براي مالكان اراضي متصل به آن بسيار مناسب بوده است؛ علاوه بر بالا بردن درآمدهاي ناپايدار ناشي از ايجاد تقاضا براي ساخت و ساز و عوارض صدور پروانه ذيل آن، ظرفيت اخذ عوارض ويژه در قالب لايحه تعرفه عوارض براي شهرداري را دارد.
صالحی با بیان اینکه اجراي پروژه مهم يكپارچه سازي سيستمهاي مالي و شهرسازي در شهرداری ساری حائز اهمیت است، تصریح کرد: این مهم باعث ايجاد بستر نرم افزاري براي صدور پروانه، دريافتی ها و پرداختهاي شهرداري و مبارزه بدون خدشه با فسادهاي موجود در اين فضا می شود و در سویی دیگر امكان مشاهده و رصد لحظه اي چگونگي وصول اقسام عوارض مصوّب و اقدامات اصلاحي ذيل آن را براي مديريت شهري فراهم می گردد.
عضو اسبق شورای اسلامی شهر ساری، اتمام سريع پروژه هايي كه در آينده براي شهرداري درآمد هميشگي ايجاد مي نمايد، مورد توجه خواند و گفت: پروژه نيروگاه زباله سوز ساري ضمن برداشتن گام مهمي در حل عنصر موظف دفع بهداشتي مديريت پسماند و كاهش هزينه هاي سرسام آوري كه بر شهر و شهرداري تحميل مي شود، بعد از 7 سال براي شهرداري درآمد هميشگي ايجاد می نمايد؛ نکته قابل توجه اینکه پس از اتمام پروژه، بهره برداري از نيروگاه زباله سوز در قالب BOT به مدت 7 سال در اختيار شركت طرف قرار مي گيرد و پس از اين مدت طرف قرارداد مكلف است ضمن اورهال كردن همه تجهيزات بهره برداري از پروژه از جمله عوايد حاصل از فروش برق را به شهرداري واگذار نمايد.
وی به اهمیت تلاش براي ايجاد تغيير كارفرمايي پروژه تالار مركزي ساري اشاره کرد و بیان داشت: این طرح در زمين شهرداري و با اعتبارات دولتي(وزارت ارشاد) سالهاست كه متوقف مانده و شهرداري مي تواند با در اختيار گرفتن و اتمام پروژه، ضمن ايجاد فضاي فرهنگي، نسبت به ايجاد درآمد از آن اقدام نمايد.
صالحی گفت: از ديگر پروژه هاي مهم رفع نواقص موجود در پروژه عظيم بوستان ولايت (برق) و پروژه بوستان بانوان است كه مي تواند ضمن ارائه خدمات به شهروندان در حوزهاي مختلف براي شهرداري ايجاد درآمد نماييد و از جمله موضوعاتي كه مي بايست در ششمین دوره شورای اسلامی شهر ساری در دستور كار قرار گيرد، رايزني با دولت و پیگیری های اداری و حقوقی براي تحويل گرفتن اماكن تاريخي ساري مانند خانه فاضلي، خانه كلبادي، حمام وزيري، خانه سردار جليل و ... است كه علاوه بر ايجاد فضاهاي مناسب گردشگري، می تواند نقطه اتکایی برای درآمد پایدار شهرداري ساری تلقی شود.
این کارشناس مسائل شهری توجه به مناطق کمتربرخوردار و سکونتگاههای غیررسمی شهر ساری را بستری برای ایجاد درآمد پایدار شهرداری برشمرد و گفت: پروژه مهم پل تا پل كه نحوه اجراي آن علاوه بر حل بخشي از مشكلات حوزه ترافیکی و توسعه ای شهر، مي تواند براي شهرداري از اراضي متصل به آن ايجاد درآمد نمايد؛ تلاش براي احداث سردخانه بزرگ محصولات كشاورزي كه براي نقش قانوني شهرداري در انجام وظايف تنظيم بازار و سياستهايي كه بعدا توضيح خواهيم داد نیز مد نظر قرار دارد و برای ايجاد درآمد پايدار شهرداري بسيار موثر خواهد بود.
سید احمد صالحی با بیان اینکه استفاده از منابع سرمايه گذار براي اجراي پروژه هايي كه پيوست ايجاد در آمد پايدار براي شهرداري و ايجاد اشتغال براي شهروندان خواهد داشت، از دیگر پیشنهادات برای رسیدن به منابع درآمدی پایدار شهرداری است، گفت: پروژه معظم و مهم فاز ٢ ملل، پروژه پارك جنگي سكوتپه و پروژه گردشگري صفر آباد مصداق دیدگاه بنده هستند كه متاسفانه با اهمال عوامل دولت كنوني به سرانجام نرسيده و می تواند از موضوعات قابل پیگیری منتخبین مردم در ششمین دوره شورای اسلامی شهر ساری به شمار برود.
عضو اسبق شورای اسلامی شهر ساری خاطر نشان کرد: تعامل با عوامل دولت آينده براي نقش دهي به شهرداري ساري در فرآيند توزيع محصولات توليدي كشاورزي شهرستان و استان (ميوه و تره بار-گلهاي تزئيني خانگي و شهري) راهکار دیگری است که می تواند مورد بررسی قرار بگیرد؛ ابتداً اصلاح الگوي كشت متناسب با نياز استان،كشور و كشورهاي همسايه، به عنوان يك ضروت غير قابل اجتناب ميباست در دستور كار دولت و زير مجموعه هاي آن در استان قرار گيرد؛ پس از آن شهرداري مي بایست با استفاده از منابع خود و زيرساخت هايي همچون سردخانه ايجاد نمايد و ضمن تعهد به خريد تضميني محصولات كشاورزان (در قالب موافقت نامه هايي بين شهرداري، فرمانداريها و شوراهاي روستايي استان) در تنظيم بازار و كاهش تورم اين حوزه به نفع مردم نقش ايفا كند و هم براي شهرداري درآمدهاي قابل ملاحظه پايدار ايجاد نمايد.
سید احمد صالحی در پایان اظهار داشت: شهروندان ساروی باید بدانند پروسه رسيدن به درآمد پايدار براي شهرداي مانند همه رفتارهاي اقتصادي مبتني بر مباني علمي، پروسه اي زمانبر است كه نياز به مشاركت هم زمان شهرداري و دولت دارد و با اطمينان با اجراي برنامه هاي صدرالاشاره، به روز رساني آن در سالهاي آتي و تداوم، جرأت و جديت در پيگيري و اجراي آن مانند آنچه پروژه مهم شبكه جمع آوري آبهاي سطحي ساري براي ساري رقم زد ،زمينه هاي برون رفت شهرداري ساري در همه سالهاي پيش رو و ارائه خدمات بهتر براي شهروندان را فراهم خواهد آورد.
